Von der Grundlagenermittlung bis zur Objektüberwachung:
Wir übernehmen die Leistungsphasen 1–8 der HOAI für sämtliche technischen Gewerke
im Neubau ebenso wie bei Modernisierungen und Sanierungen.
Technische Gebäudeausrüstung ist ein entscheidender Faktor für die Funktionalität, Effizienz und Wirtschaftlichkeit eines Bauvorhabens. Als unabhängiges Ingenieurbüro begleiten wir Bauprojekte von der ersten Planungsidee über die Ausschreibung und Vergabe bis zur Bauüberwachung und Abnahme
– für alle technischen Gewerke und unabhängig von Herstellern oder ausführenden Firmen.
Aufnahme der Anforderungen, Prüfung der Machbarkeit und Festlegung der Projektziele.
Entwicklung von Lösungen für Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär, Elektrotechnik und weitere technische Gewerke.
Erstellung aller technischen Unterlagen für eine reibungslose Umsetzung.
Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Prüfung eingehender Angebote und Unterstützung bei der Auswahl der Fachfirmen.
Kontrolle der Ausführung vor Ort, Koordination der Gewerke und Sicherstellung der Einhaltung von Kosten- und Terminplänen.
Begleitung der Abnahme, Mängelverfolgung und Übergabe vollständiger technischer Unterlagen.
Klärung von Anforderungen, Budgetrahmen, Zeitplan und Fördermöglichkeiten.
Erfassung der bestehenden Anlagentechnik, hydraulischer Abgleich, Lastprofile.
Erstellung der Ausschreibungsunterlagen, Angebotsprüfung, Unterstützung bei der Auftragserteilung.
Kontrolle der fachgerechten Ausführung, Koordination der Gewerke, Kosten- und Terminüberwachung.
Prüfung der Leistungen, Mängelmanagement, Übergabe der vollständigen technischen Unterlagen.
Klärung der Anforderungen, Budget- und Zeitvorgaben, technische Machbarkeitsanalyse.
Stufenweise Ausarbeitung vom Konzept bis zur detaillierten Ausführungsplanung.
Erstellung der Ausschreibungsunterlagen, Angebotsprüfung, Unterstützung bei der Auftragserteilung.
Kontrolle der fachgerechten Ausführung, Koordination der Gewerke, Kosten- und Terminüberwachung.
Prüfung der Leistungen, Mängelmanagement, Übergabe der vollständigen technischen Unterlagen.
Ausgangslage: Für die geplante Erneuerung der Heizungsanlage wurde ein hydraulischer Abgleich als technische Planungs und Nachweisgrundlage im Kontext von KfW-Förderung und GEG-Anforderungen benötigt.
Unsere Leistung: Vor Ort Begehung, Berechnung der Gebäude und raumweisen Heizlast nach DIN EN 12831 sowie Berechnung des hydraulischen Abgleichs nach Verfahren B.
Das Ergebnis: Fertigstellung innerhalb von vier Wochen, verlässliche Grundlage für die Anlagenauslegung sowie nachvollziehbare Voreinstellwerte der Heizkörperthermostatventile für die Umsetzung des hydraulischen Abgleichs.
Ausgangslage: Für die Optimierung der Heizungsanlage wurde ein hydraulischer Abgleich im Kontext der GEG benötigt.
Unsere Leistung: Berechnung nach Verfahren B, Heizkörperdokumentation sowie Ausschreibung und Vergabe.
Das Ergebnis: Belastbare Grundlage für eine bedarfsgerechte Wärmeverteilung und die praktische Umsetzung.
Ausgangslage: Umfangreiche technische Fehlfunktionen sowie sicherheitsrelevante, im Rahmen der Prüfverordnung festgestellte Mängel beeinträchtigten den ordnungsgemäßen Betrieb der Gebäudetechnik.
Unsere Leistungen: Wir entwickelten ein gewerkeübergreifendes Konzept zur Mangelbeseitigung und begleiten die technische Koordination sowie die fachgerechte Umsetzung aller erforderlichen Maßnahmen.
Ergebnis: Sämtliche behördlich relevanten Mangelpunkte und technischen Defizite werden systematisch beseitigt und der sichere Anlagenbetrieb dauerhaft wiederhergestellt.
Ausgangslage: Umfangreiche technische Fehlfunktionen sowie sicherheitsrelevante Mängel gemäß Prüfverordnung beeinträchtigten den ordnungsgemäßen Betrieb der Gebäudetechnik.
Unsere Leistungen: Ertüchtigung der MSR-Anlage sowie Entwicklung und Begleitung eines Konzepts zur systematischen Beseitigung der PVO-Mängel.
Ergebnis: Modernisierung der MSR-Technik im gesamten Gebäude innerhalb von drei Monaten im laufenden Betrieb sowie dauerhafte Wiederherstellung eines sicheren und zuverlässigen Anlagenbetriebs.
