Wir übernehmen die technische Betreuung Ihrer Liegenschaft
So bleibt das Wissen über den Zustand, die Genehmigungslage und die technischen Anlagen Ihres Gebäudes langfristig gesichert.
Bestandsimmobilien erfordern laufende Aufmerksamkeit: technische Probleme müssen gelöst, Genehmigungen geprüft, Unterlagen gepflegt und Maßnahmen geplant werden. Wir unterstützen Sie bei der technischen Objektbetreuung und sorgen dafür, dass Ihr Gebäude effizient, rechtssicher und zukunftsfähig betrieben wird
– mit einem festen Ansprechpartner, der Ihr Objekt kennt.
Betrieb – Analyse und Behebung technischer Störungen
– kurz-, mittel- und langfristige Empfehlungen zur Instandhaltung und Modernisierung
– Sichtung, Strukturierung und Aktualisierung technischer Dokumentation
– Sicherstellung der rechtskonformen Nutzung
– technische Unterstützung und Bewertung der Ergebnisse
– Erkennen von Synergien zwischen Gewerken zur Kostenoptimierung
– Prüfung und Integration von Zuschüssen in die Maßnahmenplanung
Ausgangslage: Für die geplante Erneuerung der Heizungsanlage wurde ein hydraulischer Abgleich als technische Planungs und Nachweisgrundlage im Kontext von KfW-Förderung und GEG-Anforderungen benötigt.
Unsere Leistung: Vor Ort Begehung, Berechnung der Gebäude und raumweisen Heizlast nach DIN EN 12831 sowie Berechnung des hydraulischen Abgleichs nach Verfahren B.
Das Ergebnis: Fertigstellung innerhalb von vier Wochen, verlässliche Grundlage für die Anlagenauslegung sowie nachvollziehbare Voreinstellwerte der Heizkörperthermostatventile für die Umsetzung des hydraulischen Abgleichs.
Ausgangslage: Für die Optimierung der Heizungsanlage wurde ein hydraulischer Abgleich im Kontext der GEG benötigt.
Unsere Leistung: Berechnung nach Verfahren B, Heizkörperdokumentation sowie Ausschreibung und Vergabe.
Das Ergebnis: Belastbare Grundlage für eine bedarfsgerechte Wärmeverteilung und die praktische Umsetzung.
Ausgangslage: Umfangreiche technische Fehlfunktionen sowie sicherheitsrelevante, im Rahmen der Prüfverordnung festgestellte Mängel beeinträchtigten den ordnungsgemäßen Betrieb der Gebäudetechnik.
Unsere Leistungen: Wir entwickelten ein gewerkeübergreifendes Konzept zur Mangelbeseitigung und begleiten die technische Koordination sowie die fachgerechte Umsetzung aller erforderlichen Maßnahmen.
Ergebnis: Sämtliche behördlich relevanten Mangelpunkte und technischen Defizite werden systematisch beseitigt und der sichere Anlagenbetrieb dauerhaft wiederhergestellt.
Ausgangslage: Umfangreiche technische Fehlfunktionen sowie sicherheitsrelevante Mängel gemäß Prüfverordnung beeinträchtigten den ordnungsgemäßen Betrieb der Gebäudetechnik.
Unsere Leistungen: Ertüchtigung der MSR-Anlage sowie Entwicklung und Begleitung eines Konzepts zur systematischen Beseitigung der PVO-Mängel.
Ergebnis: Modernisierung der MSR-Technik im gesamten Gebäude innerhalb von drei Monaten im laufenden Betrieb sowie dauerhafte Wiederherstellung eines sicheren und zuverlässigen Anlagenbetriebs.
